所以，你已經搬到意大利，或者正在計劃，並且想要創造收入。出租您的部分房產是一個顯而易見的選擇，因為它可以充分利用您已有的資產，而且通常只需最少的資本支出。外籍業主在這裡有一個優勢：有很多遊客喜歡留在自己同胞擁有的地方，在未知的風景中欣賞熟悉的地標。
假設您已經將目光投向了比酒店更簡陋的地方，意大利提供了許多選擇。本文將重點介紹最受歡迎的 3 個，並解釋每個類別的創業規則。這 3 個類別約佔外籍人士在意大利創辦的住宿業務的 99%。
住宿加早餐旅館
床和早餐是最受歡迎的選擇，部分原因是它很容易設置。只需訪問公社辦公室（當地市政廳）並宣布活動開始和您計劃收取的價格。
適用於 B&B 的規定由意大利 2001 年第 135 號法律確定。一些地區有額外的地方法律，但以下 共產主義定義點適用於整個意大利：
經營 B&B 的人必須住在房間所在的房子和供應早餐的房子裡。
最多 3 間客房（某些地區更多）必須配備最多 2 張床。還應提供衣櫃、床頭櫃、檯燈、椅子和垃圾桶。
雙人間必須至少有14平方米的面積；單人間必須至少8平方米。
如果 B&B 在一年中關閉至少 90 天，則該活動被歸類為 saltuario（偶爾），無需註冊 VAT（意大利增值稅）或開具發票。在意大利的大部分地區，每年關閉 90 天不成問題；請注意，90 天不需要是連續的。
由公社蓋章的價目表必須展示在每個房間的門後。
Affittacamere（房間出租）
如果您想提供 3 間以上的房間，您可能想走 affittacamere 路線。
根據 1983 年第 217 號意大利法律，affittacamere 不能提供超過 6 間客房：作為 B&B，這些客房必須位於您居住的建築物內。如果房間位於帶家具的公寓內，則公寓不應超過 2 間。可能會提供其他服務（例如清潔和更換床單）。